En bref
Contrairement à l'amiante ou au plomb, aucune certification PEMD n'est imposée par la réglementation. La loi exige du diagnostiqueur une compétence, une assurance et une indépendance. Des titres et qualifications existent, mais à titre volontaire.
Une certification est-elle exigée par la loi ?
Non. Le décret n° 2021-822 ne crée pas de « certification de personne » obligatoire pour le PEMD, comme il en existe pour les diagnostics amiante, plomb ou DPE. Il impose en revanche trois conditions au professionnel qui réalise le diagnostic : une compétence (justifiée par l'expérience ou un diplôme), une assurance de responsabilité civile professionnelle, et une indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux. Ces exigences sont détaillées sur la page du diagnostiqueur PEMD.
Des titres et qualifications existent (volontairement)
Même sans obligation, la filière se structure. Plusieurs dispositifs permettent d'attester la compétence et de rassurer les maîtres d'ouvrage :
- des titres professionnels enregistrés au RNCP (« Diagnostiqueur PEMD ») ;
- des qualifications professionnelles délivrées par des organismes reconnus.
Chacun a ses propres critères d'accès (expérience, diplôme, examen). Ils ne sont pas obligatoires, mais peuvent constituer un atout commercial et une garantie de sérieux.
Comment se positionner ?
Pour un professionnel qui démarre, l'enjeu est double : acquérir la méthode (voir la formation diagnostiqueur PEMD) et être capable de produire des rapports conformes rapidement. C'est là que la maîtrise de l'outil fait la différence sur le terrain. Notre application PEMD aide à appliquer la méthode et à fiabiliser la conformité dès les premières missions.